به گزارش روابط عمومی سازمان سرمایه‌گذاری و کمک‌های اقتصادی و فنی ایران به نقل از شادا، ناصریارمحمدیان در جلسه شورای اداری شهرستان نجف آباد ضمن تشریح فرآیندمولدسازی اموال مازاد دستگاههای اجرایی گفت: در حال حاضر و با توجه به شرایط حاکم بر کشور این ضرورت ایجاد شده است که دولت برای تامین درآمدها به سراغ شیوه های دیگر تامین مالی بخش عمومی برود.
وی گفت: یکی از روش های تامین مالی، بخش سوم اقتصاد یا همان کمک های خیرین و واحدهای عمومی غیر دولتی است و سیاستگذاری های دولت در سالهای اخیر به این سمت و سو بوده است از جمله این اقدامات نشان دار کردن مالیات ها، بند خ ماده ۲۰ قانون برنامه هفتم و مولد سازی است که با توان مالی بخش غیر دولتی حاصل می شود.
یارمحمدیان در مورد آسیب شناسی مولدسازی و علل کندی پیشرفت آن در کشور گفت: عوامل رکود بازار مسکن، بی اعتمادی خریداران و قیمت گذاری بالای املاک هست که معمولا بخش خصوصی معتقدند کارشناسان قیمت ها را بالا اعلام می کنند می توان نام برد.
وی گفت: حدود ۴۰ هزار سند مالکیت دولتی در استان اصفهان داریم که طی جلساتی که با دستگاههای اجرایی استان برگزار شده است تعداد ۲۰۰ ملک مازاد در استان اصفهان شناسایی شده است.
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان با تشریح مراحل مولدسازی گفت: خوشبختانه با ابلاغ آیین نامه اجرایی بند (ب) ماده (۳۶) قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت ها فرآیند کار مولدسازی کوتاه تر شده است و همچنین علاوه بر ظرفیت تهاتر، معاوضه هم اضافه گردیده است.
وی گفت: در آیین نامه ماده ۳۶ اجازه داده شده که تا ۲۰ درصد اختلاف قیمت، عملیات معاوضه صورت گیرد یعنی اگر قیمت ملک دولتی یا ملک خصوصی تا ۲۰ درصد بیشتر بود مازاد آن را با پرداخت نقدی تسویه کنند و عملیات انتقال سند انجام گردد.
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان گفت: در شهرستان نجف آباد ۷ ملک مازاد در فرآیند مولدسازی قرارگرفته است که یکی از آنها مربوط به اداره راه و شهرسازی نزدیک به ۸۸۰ هکتار می باشد که میتواند دومین ملک مازاد کشور بعد از ملک هزار جریب باشد.
یارمحمدیان گفت: به موجب قانون و آیین نامه، امکان جابجایی منابع حاصل از مولدسازی از یک استان به استان دیگر و حتی از یک دستگاه به دستگاه دیگر وجود ندارد و این اطمینان وجود دارد که منابع و عواید حاصل از فروش منابع از مولدسازی باید در همان استان و دستگاه اجرایی هزینه گردد.
وی گفت: فرمانداران محترم شهرستان ها مولدسازی را در دستور کار خود قرار دهند و پروژه‌های مهمی که پیشرفت خوبی داشته و در اولویت است و باید تکمیل شود را شناسایی و بر حسب آن پروژه، املاک مازاد همان دستگاه را نیز شناسایی و معرفی کنند.
یارمحمدیان گفت: اگر یک ملک مازاد بلا استفاده در فرآیندمولدسازی تبدیل به پروژه عمرانی و خدمت رسانی به مردم گردد این بالاترین خدمت و اوج باقیات صالحات است و برکاتش سال های سال باقی خواهد ماند.